ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ.
- **Подробности**
- **Категория: Росреестр информирует**
- **Опубликовано **08.10.2015 04:00****
- **Автор: Администратор**
- **Просмотров: 543**
ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ.
Управлением Росреестра по Алтайскому краю за последние годы были предприняты активные меры, направленные на переход к запросу/предоставлению сведений ЕГРП в электронном виде. Электронный документооборот в сфере предоставления сведений ЕГРП представляется наиболее прогрессивным способом организации работы, позволяющим с наименьшими временными и трудовыми затратами получить необходимую информацию из ЕГРП.
Росреестром планомерно проводились организационные мероприятия по переходу на электронное взаимодействие с заявителями: внесены соответствующие изменения в законодательство, регулирующее предоставление информации; на портале услуг Росреестра введены в промышленную эксплуатацию сервис подачи запросов в электронном виде, сервис доступа к информационному ресурсу.
Федеральным законом Российской Федерации № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» установлен запрет на истребование органами, предоставляющими государственные (муниципальные) услуги, у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении других государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций, участвующих в предоставлении государственных (муниципальных) услуг.
Такую информацию данные органы запрашивают самостоятельно без участия потребителей государственных (муниципальных) услуг.
Необходимо отметить, что с 12.10.2015 вступает в силу аналогичный запрет в отношении кредитных организаций (банков), страховых организаций. Федеральным законом № 259-ФЗ предусмотрено, что в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации, осуществления страхования необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРП, кредитные организации, страховые организации запрашивают и получают такие сведения в Росреестре только в электронной форме посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", или иных технических средств связи.
Посредством портала.
Получить сведения ЕГРП также можно в виде электронного документа на основании запроса, поданного через Портал государственных услуг Росреестра по адресу: https/rosreestr.ru.
Указанным способом информация предоставляется в течение 5 рабочих дней
С помощью обозначенных сервисов у заявителей имеется возможность запрашивать сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на всей территории Российской Федерации. Работа сервисов сопровождается помощью технической поддержки Портала государственных услуг Росреестра, где можно задать вопрос службе в случае затруднения с подачей запроса или получением сведений. Оба сервиса снабжены руководствами пользователя данными ресурсами.
Среди преимуществ, которые получает заявитель при направлении электронного запроса о выдаче сведений посредством Портала можно отметить следующие.
- Заявитель получает электронный документ. А информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, согласно действующему законодательству, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.
При желании заявитель может получить информацию и в виде бумажного документа.
- Запрос можно оформить непосредственно на рабочем месте, имея доступ в Интернет, в связи, с чем экономится время на посещение офиса Филиала и исключается необходимость ожидания в очереди.
- Время работы портала - круглосуточно, в отличие от ограниченного режима работы офиса Филиала.
Стоимость электронного ответа для физических лиц – 150 рублей, бумажный ответ – 200 рублей. Для юридических лиц – 600 и 300 рублей соответственно.
Посредством доступа к электронному ресурсу
01.03.2012 вступил в силу Приказ Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N 766 "Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу".
Во исполнение указанного нормативного акта Росреестром введен в промышленную эксплуатацию сервис «Запрос к информационному ресурсу». Указанный сервис расположен на Портале государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru).
Работа с сервисом доступна пользователям, обладающим действующим ключом доступа, а также электронной подписью, выпущенной одним из удостоверяющих центров, опубликованных на Портале.
Посредством сервиса у пользователей, как физических, так и юридических лиц) имеется возможность осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) о субъекте.
Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу может быть представлен заявителем как лично, так и посредством почтового отправления в один из межрайонных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, осуществляющего полномочия по приему запросов о предоставлении сведений ЕГРП или непосредственно в Управление Росреестра.
Количество ключей доступа, выдаваемых одному лицу, не ограничено, определяется самим лицом, запрашивающим сведения в зависимости от имеющейся потребности.
Полученная посредством доступа к информационному ресурсу информация не имеет статуса электронного документа, однако в ней содержатся сведения в объеме выписки из ЕГРП либо уведомления об отсутствии информации в ЕГРП. Ответ, содержащий сведения ЕГРП, возможно посмотреть в личном кабинете заявителя, он доступен в течение 5 дней, либо сохранить в электронном виде любым удобным для заявителя способом, а также распечатать. С января 2015 года немного изменился способ, с помощью которого можно прочитать документ. На сайте появился раздел «Проверка электронного документа».
Данный сервис дает следующие преимущества:
- Данная информация может использоваться в качестве первичных сведений об объекте.
- Имеется возможность актуализировать сведения об объекте недвижимого имущества с целью выявления вновь зарегистрированных прав, арестов, запретов, ограничений на объект недвижимости.
- Оперативность получения информации. Подав запрос, заявитель получает сведения практически в режиме on-line (1-2 минуты), в отличие от стандартного пятидневного срока получения информации, установленного Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при котором заявителю при личном обращении в Росреестр за получением информации необходимо посетить офис Филиала не менее двух раз – для подачи запроса и для получения сведений ЕГРП.
- Запрос можно оформить непосредственно на рабочем месте, имея доступ в Интернет, в связи, с чем экономится время на посещение офиса Филиала и исключается необходимость ожидания в очереди.
- Время работы портала - круглосуточно, в отличие от ограниченного режима работы офиса Филиала.
С помощью обозначенного сервиса у заявителей имеется возможность запрашивать сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на всей территории Росссийской Федерации. Работа сервиса сопровождается помощью технической поддержки Портала государственных услуг Росреестра.
Кроме того, плата за предоставление информации посредством доступа к информационному ресурсу существенно ниже, чем получение информации иным способом. Согласно размеру оплаченной суммы заявитель имеет право сформировать определенное количество заявок, соответствующее количеству интересующих объектов недвижимого имущества.
Минимальная оплата для юридических лиц составляет 500 рублей, для физических – 250 рублей за 100 запросов. Таким образом, стоимость одного запроса для юридических лиц составит не более 5 рублей за один объект, для физических – 2,5 рубля.
«Справочная информация в режиме online».
Портал услуг также позволяет получить ограниченную информацию по объектам недвижимости на бесплатной основе без обращения в офисы Росреестра в сервисе «Справочная информация в режиме online».
Используя поиск по адресу или кадастровому номеру Вы можете получить сведения общего характера по различным объектам недвижимого имущества: земельным участкам, зданиям, помещениям, квартирам, комнатам и пр. К доступной информации относятся: кадастровый/условный номер, адрес, площадь, наличие зарегистрированных прав, кадастровая стоимость объекта.
Если при поиске в сервисе «Справочная информация в режиме online» объект был найден, это гарантирует наличие информации о нем в Едином государственном реестре прав.
Кроме того, во исполнение Приказа Росреестра № П/1 13.01.2015 Управление приступило к поэтапной передаче полномочий по предоставлению информации из ЕГРП.
В настоящее время Кадастровой палате переданы полномочия по предоставлению платной информации, ключей доступа.
К 01.01.2016 передаются полномочия по выдаче всех видов информации, принятых в том числе в МФЦ, за исключением справок о содержании правоустанавливающих документов и выдаче копий документов.
Таким образом, учитывая все преимущества электронных сервисов, электронный документооборот в сфере предоставления сведений ЕГРП представляется наиболее прогрессивным способом организации работы, позволяющим с наименьшими временными и трудовыми затратами получить необходимую информацию из ЕГРП.
Начальник Хабарского отдела Я. Чухрай
.